✔️ Prodej RD 3+1 s vedlejší budovou (studiem) Slup u Znojma, CP 958 ✔️

Popis nemovitosti

Dobrý den,

na prodej rodinný dům 3+1 s vedlejší budovou (studiem) v malebné vesnici Slup u Znojma,
s celkovou plochou 958 m2.

Nemovitost je vhodná jak pro bydlení, tak jako investice – např. k pronájmu.

Zastavěná plocha RD činí 140,8 m². Jedná se o nepodsklepený, jednopodlažní dům s půdou, částečně rekonstruovaný stojící na konci klidné, neprůjezdné ulice. Bezproblémové parkování před domem, i ve dvoře.

Rekonstrukce koupelny a zateplení zadní strany domu v levé části. 

Stavba je rozdělena vjezdem na dvě části. Vchod z ulice je řešen dřevěnými vraty.
Pravá část: vstup do kuchyně, skladu s WC, z kuchyně dále do koupelny a pokoje.
Levá část: dva pokoje, z nichž jeden je průchozí.
Dvůr a zahrada mají celkovou výměru cca 420 m².
Rodinný dům je aktuálně obýván nájemníky. Možné ponechání v nájmu nebo předání prázdného domu dle dohody.

Konstrukce a technické parametry:
- Topení: plynové WAV
- Voda: vlastní studna
- Střecha: původní pálená taška
- Odpad: čistička odpadních vod
- Okna: dřevěná kastlová a plastová
- Podlahy: kombinace hliněné, betonové
- Stropy: dřevěné s podbitím, v obývacím pokoji přiznané trámy
- Zdivo: kombinace kotovic a plných cihel (30–45 cm), příčky 15 cm

Studio - je nová samostatná jednopodlažní stavba s terasou (cca 38 m²), ideální pro letní bydlení nebo krátkodobý pronájem. Studio je prostorné a pobyt v něm je velmi příjemný i v letních dnech díky klimatizaci. Voda a elektrika je řešena odpočtovými hodiny s napojením na RD.

Studio je volné a připravené k okamžitému užívání. Vybavení dle dohody, viz foto.

Zahrada má výměru cca 360 m²

Materiál:
- Pálené cihly
- Okna: plastová
- Střecha: plechová
- Základy: betonové
- Ohřev vody: elektrický bojler
- Topení: krb + napojení na podlahové topení
- Podlahy: beton s dlažbou (včetně kuchyňského koutu)
- IS: elektřina, voda, kanalizace (samostatné měřiče)

Cena domu a studia včetně převodu 2 850 000 Kč
možnost prodeje i samostatně = dohodou.

Možnost pomoci s vyřízení financování

V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mi zavolejte.

Hezký den
roman z rodu
+420 728 433 333

www.romanhladis.cz
info@romanhladis.cz
https://www.facebook.com/romanzrodu

Občanská vybavenost:
Slup nabízí základní občanskou vybavenost vhodnou pro klidné bydlení:
- Kulturní dům
- Mateřská škola
- Fotbalové hřiště
- Turistika a cyklotrasy
- Sportovní fotbalový klub
- Sbor dobrovolných hasičů
- Prodejna smíšeného zboží
- Knihovna s veřejným internetem
Obec je členem svazku obcí DYJE, který sdružuje několik okolních obcí.

Historie:
Obec Slup se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, přibližně 14 km jihovýchodně od Znojma. Je známá svou bohatou historií, vinařskou tradicí a unikátními technickými památkami.
Kulturní a historické památky:
- Panská rybárna
- Skupina vinařů Slup
- Renesanční vodní mlýn
- Kostel Jména Panny Marie
- Muzeum zemědělství v Oleksovičkách
- Muzeum československého opevnění 1938
více na www.slup.cz/historie-obce